Hausverwalter / Immobilienverwalter (m / w / d)
Ref-Nr.: 241063
Geeignetes Personal wird immer mehr zum Schlüsselfaktor für innovative Unternehmen. Unsere Techniker und Spezialisten (m/w/d) aus den Bereichen IT, Engineering sowie Human Technology unterstützen Unternehmen bei der Umsetzung ihre innovativen Projekte.
Ihr Aufgabengebiet
- Selbständige Übernahme von technischen, kaufmännischen und rechtlichen Verwaltungsaufgaben von Gewerbe- und Wohnimmobilien im Großraum Graz
- Erste Ansprechperson für telefonische Anfragen von Mietern
- Erstellen von Reparatur- und Wartungsbeauftragungen nach techn. Freigabe
- Persönliche Gespräche mit Mietern und Dienstleistern
- Regelmäßige Begehungen von betreuten Liegenschaften
- Durchführung von Wohnungsübernahmen und -Rücknahmen
- Beauftragung und Begleitung von Wohnungsräumungen
- Planung, Beauftragung und Koordinierung von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Enge Zusammenarbeit mit der hauseigenen Objektbuchhaltung
- Mahnwesen
- Persönliche Betreuung von Versicherungsfällen
- Prozess- und Kostenoptimierung betreffend betreuter Objekte
Unsere Anforderungen
- Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische oder (bau-) technische Ausbildung (LAP / HAK / BWL / HTL / vergleichbar)
- Technisches und kaufmännisches Verständnis
- Berufserfahrung in der Hausverwaltung von großem Vorteil
- Immobilienverwalter-Befähigungsprüfung nicht zwingend nötig
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- Kenntnisse der branchenüblichen Gesetze und Grundlagen vorteilhaft
- Sehr gute MS-Office-Anwenderkenntnisse (Word, Excel)
- Eigenverantwortlicher, genauer, strukturierter und proaktiver Arbeitsstil
- Organisationstalent mit freundlichem und trotzdem bestimmtem Auftreten
- Ausgeprägtes Interesse an den Besonderheiten der Immobilienverwaltung inkl. Problemlösungskompetenz
- Diplomatisches Auftreten verbunden mit Durchsetzungsvermögen
- Konfliktfähigkeit in Verbindung mit Konfliktlösungskompetenz
- Sehr ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Empathie
- Teamorientiertes und überzeugendes Auftreten
- Hohe Kunden- und Serviceorientierung
- Zeitliche Flexibilität und Einsatzbereitschaft im Falle gelegentlicher Notsituationen von Mietern (z.B. Wasserrohrbruch, ...)
- Sehr gute Umgangsformen
- Führerschein B
Unser Angebot
- Langfristige und sehr sichere Direktanstellung im Hause unseres sehr erfolgreichen Kunden
- Verwaltung ausschließlich von Liegenschaften, welche im Eigentum unseres Kunden stehen
- Abwechslungsreiche, interessante und herausfordernde Tätigkeiten in einem angenehmen beinahe schon familiären
Betriebsklima - Ausreichend vorhandene Verwaltungsobjekte (kein Anwerben neuer/externer Auftraggeber von Nöten)
- Verantwortungsvolles, selbstständiges und abwechslungsreiches Aufgabengebiet
- Alle Aufgaben ohne WEG-Kenntnisse erfüllbar und ohne Vollanwendungsbereich des MRG
- Möglichkeit sehr rasch Verantwortung zu übernehmen
- Sehr gute Entwicklungsmöglichkeiten bei Einsatzbereitschaft, Eignung und Interesse
- Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten in Richtung eines "geprüften Hausverwalters"
- Umfassende Einschulung durch branchenerfahrene Kollegen (m/w)
- Diverse sehr attraktive Benefits (z.B. Nutzung von firmeneigenen Ferienimmobilien, Vergünstigungen bei Partnerbetrieben, Fitness Center Mitgliedschaft, ...)
- Kostenlose Mitarbeiterparkplätze / Kostenlose Offi-Jahres-Tickets
- Sehr gute Erreichbarkeit mit Fahrrad und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Flexible Arbeitszeiten
- Kurzer Freitag (bis circa 12:00Uhr)
- Home-Office-Lösungen
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